Principais práticas de mercado: permuta física, financeira (recebíveis) e externa (imóveis externos) – uso simultâneo e participação do proprietário no risco. Utilitários para sugestão de permuta;

Estruturação financeira – funding:

• Financiamento à produção – recursos próprios, SFH (Plano Empresário), Crédito Associativo (CEF), Programa Minha Casa Minha Vida e outros modelos derivados.
• Financiamento externo (ou equity) para alavancagem do negócio. Ex.: Capital de Giro, operações Compror ou Vendor
• Securitização de recebíveis - global ou por fase

Configuração de parceiros/sócios, com participação e ajustes de caixa – fluxo de caixa por parceiro

Curvas de obra ilimitadas e simultâneas com configuração livre, custo por curva/fase e financiamentos.

Total flexibilidade na projeção das variáveis – Correção do realizado e projeção inflacionária (opcional) por taxas ou índices econômicos, inflação por grupo de contas, taxas de juros internos, atratividade.

Combinação ilimitada de perfis para projeção da receita - velocidade de venda X tabelas de venda

• Estratégia de preços - descontos e valorização das unidades
• Uso simultâneo de múltiplos tipos de tabelas de venda
• Velocidade de vendas por tipologia ou média
• Tabelas pré-definidas de cenários de vendas
• Geração da tabela de vendas para análise do perfil econômico do comprador
• Sistemas de amortização (Price, SAC, gradiente)

Exclusivo recurso para diagnosticar a sensibilidade das principais variáveis do negócio, com a análise do impacto nos resultados e indicadores.

• Gestão completa do banco de terrenos - informações completas, agenda, histórico de ofertas e documentos anexos.
• Catálogo eletrônico de arquivos (Word, Imagens, Excel, etc) vinculados ao estudo – é possível anexar estudos de massa, fotos, documentos digitalizados, plantas e memoriais, etc.;
• Principais relatórios diretamente em Excel (liberdade para formatar, salvar, imprimir e enviar);
• Importação de informações financeiras (realizado) de outros sistemas (planilhas ou arquivos texto);
• Controle de acesso por senhas e perfil de acesso, além de auditoria completa de operações;
• Troca de cenários entre clientes VIABIL para atuação em parceria.